真石漆在干燥后应具有良好的耐水性，因此涂层在干燥后遇水不应发生发白的现象。但有些真石漆涂层在每次下雨以后，都会发白，涂层变得疏松，而在雨停后，经太阳一晒，涂层又恢复到原来的颜色。经分析，这是由于涂层的耐水性不好、吸收了水分所引起的，如油性体系仿石材料就不会有水白性问题。一般襄阳真石漆厂家使用的，从有机硅改性丙烯酸酯乳液的结构来分析，真石漆涂层应具有良好的抗水性。

　　但由于真石漆在合成时需加入表面活性剂，有些厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂大大超量；有些厂家在制备真石漆时加入缔合型碱溶胀增稠剂和羧甲基纤维素、羟乙基纤维素等物质作为增稠剂，以及加入苯甲酸钠作为防腐剂。这些物质都是水溶性的或亲水的，涂料成膜后留在涂层中，就大大降低了。

　　实验表明；真石漆表面使用有机硅改性丙烯酸酯无皂乳液罩面漆，会收到意想不到的良好效果。表现为雨水在涂层表面上呈水珠状滚落而不会渗入涂层中，可使真石漆既具有装饰效果，又具有防水功能。